茂名市北组团羊角片区MNYJ07-10地块位于茂东快线以南，羊南路以西，地块中心点坐标为：E110.580905031°，N21.392158053°，占地面积为111271.33平方米，未来规划为二类居住用地（兼容商业，计算容积率总建筑面积10%≤商业建筑面积≤计算容积率总建筑面积20%） ，执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中的第一类用地标准。
北面地块、南面地块至今一直为农用地和少量林地，西面地块至今为林地、农田、居民住宅，东面地块一直为杨屋山村。地块内历史至今为农田、少量林地、水塘、居民住宅。目前地块内有少量住宅及一处水塘，处于未开发建设状态。
（1）地块历史一直为农用地、林地、居民住宅和池塘（2）地块历史上不存在外来填土；（3）地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；（4）地块历史上不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；（5）地块历史上不涉及工业废水污染；（6）地块历史上不存在其他可能造成土壤污染的情形；（7）地块不存在被污染的痕迹；（8）地块不存在来自周边污染源的污染风险。（9）地块内及相邻地块历史无企业，无生产活动，不涉及储罐、危险废物存放、危险化学品使用、工业废水排放；（10）区域地下水分散式开发利用，地表水用作灌溉、养殖，地块农用地灌溉水来源为周边池塘水和天然雨水；（11）地块 500米范围内存在居民区和地表水体。
经第一阶段土壤污染状况调查，认为调查地块内及周围区域当前和历史上无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。