一、基本情况
地块名称：西乡中心地区16-08地块
占地面积：16825.58m2
地理位置：深圳市宝安区西乡街道银田路与规划宝熏路交汇处南侧
土地使用权人：深圳市宝安区西乡街道办事处
地块土地利用现状：扣车场空地和临时用地
未来规划：二类居住用地（R2）
土壤污染状况书面调查单位：广东中科检测技术股份有限公司
调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块
二、第一阶段调查
第一阶段调查工作开展时间为2022年6月。根据调查情况，地块2008年以前为荒地，西南部区域2009-2013年为广深沿江高速修建时施工人员住宿使用的施工工棚，2014-2017年为扣车场办公用房和扣车场停放机动车使用，2018-2020年为宝安区红树林外国语小学修建时施工人住宿使用的施工工棚。2021年后拆除为空地。北部和东部区域一直为共乐公安扣车场用于停车机动车使用，2021年后扣车场暂停使用，为空地。地块内历史上不涉及外来填土。
根据相邻地块土地利用历史沿革，地块东北侧50m在2013年以前一直为扣车场，2014-2017年为建筑施工工棚，2018年开始建设宝安区红树林外国语小学；东侧20m在2010年以前为扣车场，2011-2013年为建筑施工工棚，2014-2015年为空地，2015年开始建设华丰前海湾小区；南侧15m在2009年以前为荒地，2010-2013年为建筑施工工棚（用于广深沿江高速的修建使用），2013年建成为广深沿江高速及西乡北匝道；西北侧5m一直为银田路，隔道路45m在2009年以前为荒地，2010年开始建设深圳市宝安区机关第二幼儿园和玉湖湾小区；北侧5m一直为西乡交警中队。
根据识别结果，地块内历史上一直为扣车场停放机动车使用，不涉及汽车维修和拆解活动。地块历史上不涉及工业企业生产活动，扣车场办公用房及施工工棚区域地面均已进行硬底化，地块内不涉及危险化学品、有毒有害物质等的存储，地块内历史上没有地下室、地下蓄水池、无地下储罐或储槽，地块内不涉及外来填土，地块当前和历史上均不存在可能的污染源。地块周边50m范围内历史上不存在工业企业，不涉及工业企业活动，主要为办公、居住活动。地块周边不存在污染物遗撒和渗漏引起的水平和垂直迁移污染、大气污染物干湿沉降污染、土壤和地下水污染物垂直入渗、废水直接排放等扩散污染途径迁移到本地块，不会对地块土壤和地下水环境造成污染影响。
三、第一阶段调查结论
综上所述，本地块当前和历史上均不存在可能的污染源，地块周边污染源不存在污染物遗撒和渗漏引起的水平和垂直迁移污染、大气污染物干湿沉降污染、土壤和地下水污染物垂直入渗、废水直接排放等扩散污染途径迁移到本地块，不会对地块土壤和地下水环境造成污染影响。因此认为地块的环境状况可以接受，符合规划用地土壤环境质量要求，不属于污染地块，不需要开展下一阶段布点采样调查，调查活动可以结束。